Ситуация клиента
В нашу юридическую компанию обратился клиент, получивший исковое заявление и судебную повестку о привлечении его в качестве ответчика по делу о возмещении ущерба вследствие затопления нижерасположенной квартиры.
Затопление произошло по причине срыва гибкой подводки горячего водоснабжения в кухонной зоне. После инцидента семья клиента незамедлительно вызвала аварийную службу, что подтверждается зарегистрированной заявкой. Однако представители аварийной службы прибыли только спустя значительное время, после чего была перекрыта подача воды.
Управляющая организация провела осмотр помещения, осуществила фотофиксацию, но акт осмотра клиенту не предоставила, с содержанием акта собственник не был ознакомлен.
Попытка досудебного урегулирования
Клиент и его семья предприняли все возможные меры для мирного разрешения ситуации:
- лично обращались к соседям с предложением компенсировать ущерб либо выполнить ремонт своими силами;
- направили письменное уведомление с предложением урегулировать спор в досудебном порядке и указали контактные данные для связи.
Однако собственники поврежденной квартиры не вышли на контакт и не предоставили реквизиты для перевода компенсации. Вместо переговоров они обратились в суд, дополнительно понеся расходы на проведение экспертизы и оплату услуг юридической фирмы.
Действия юриста
После обращения клиента юрист незамедлительно ознакомился с материалами дела и подготовил правовую позицию для защиты интересов ответчика.
На первом судебном заседании были заявлены ходатайства:
- о привлечении управляющей организации в качестве третьего лица, поскольку именно она несет ответственность за содержание внутридомовых инженерных систем;
- об истребовании доказательств из управляющей компании, подтверждающих причины и обстоятельства аварии.
Суд удовлетворил все заявленные ходатайства.
Развитие дела в суде
В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели, а также исследованы документы, представленные сторонами. Юрист нашей компании обратил внимание суда на недостатки досудебного заключения, предоставленного истцами, и заявил возражения относительно завышенного размера ущерба.
По инициативе представителя клиента суд назначил независимую судебную экспертизу, по результатам которой размер ущерба был определён значительно ниже, чем в первоначальных документах истцов.
Урегулирование спора
После получения заключения экспертизы наш юрист предложил противоположной стороне рассмотреть вариант мирового соглашения. В ходе переговоров были достигнуты взаимоприемлемые условия, и юрист подготовил проект соглашения.
Суд утвердил мировое соглашение, и оно было исполнено в полном объеме. Таким образом, клиент избежал дополнительных расходов и длительного судебного разбирательства, урегулировав спор законным и справедливым образом.
Итог работы
В результате грамотной правовой защиты удалось:
- доказать отсутствие вины клиента в произошедшем затоплении;
- снизить размер предъявленного ущерба по результатам судебной экспертизы;
- заключить и утвердить мировое соглашение;
- полностью урегулировать конфликт без дополнительных финансовых потерь.
Юридическая помощь по делам о затоплении
Юристы нашей компании оказывают комплексную помощь по делам, связанным с затоплением жилых помещений:
- определение причин аварии и ответственных лиц;
- взаимодействие с управляющими компаниями и страховыми организациями;
- защита интересов в суде;
- проведение или оспаривание экспертиз;
- подготовка и заключение мировых соглашений.
Если вы столкнулись с аналогичной ситуацией — обратитесь за консультацией. Мы поможем урегулировать конфликт, защитить Ваши интересы и сэкономить время и средства! Более детально об услуге вы можете узнать на странице “Юрист по случаям затопления”
