Кейс о взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательства по договору участия в долевом строительстве

Ситуация:

Клиент обратился за помощью в вопросе взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательства по договору участия в долевом строительстве.

При проведении консультации установлено, что для приобретения объекта долевого строительства, клиентом помимо собственных денежных средств были также потрачены кредитные денежные средства. Застройщиком неоднократно переносились сроки сдачи объекта недвижимости, предоставлялись дополнительные соглашения, которые существенно нарушали условия первоначального договора. 

Подробности кейса:

Юристом была подготовлена претензия о разрешении вопроса в досудебном порядке, которая оставлена застройщиком без удовлетворения.

Тогда юристом было подготовлено исковое заявление о взыскании неустойки и иных расходов. В процессе рассмотрения дела, юристом было заявление уточненное требование о взыскании неустойки по фактическую дату исполнения решения, а также учтен период введенного моратория.

Застройщиком в период нахождения дела в суде были представлены возражения на исковые требования – просили применить последствия ст. 333 ГК РФ, а также уменьшить размер взыскания юридических расходов и почтовых расходов. Юристом были заявления возражения относительно данных возражений Застройщика, указано на недобросовестное поведение Застройщика и на тот факт, что потребитель (клиент) является малозащищенной стороны в данных правоотношениях.

Решение и Результат:

Таким образом, суд, учитывая все представленные юристом письменные доказательства, а также устные пояснения, установил действительно виновное бездействие со стороны Застройщика, необоснованное затягивание сроков сдачи объекта долевого строительства и принял решение об удовлетворении требований клиента, взыскав неустойку, штраф, предусмотренный Законом «О защите право потребителей», почтовые расходы, юридические расходы и моральный вред.