Юрист по спорам с управляющими компаниями

Наши юристы помогут в спорах с управляющими компаниями любой сложности – в досудебном или судебном порядке.

Получить консультацию

11000 +

Проведено юридических консультаций

1250 +

Разрешили споров

выигранных дел

Юристов и адвокатов

Когда жильцам необходима помощь юриста

завышаются размеры платежей, вносимых жильцами на содержание дома и самой компании;
не выполняется обязательства, установленные действующим договором управления;
неправильно рассчитываются размеры коммунальных платежей;

УК отказывается от возмещения убытков, причиненных собственникам квартир в МКД и пр.
необходимо составить жалобу, претензию или обращение;
требуется подготовка иска в суд;
требуется оспорить задолженность перед УК.

Услуги управляющей компании, проведение текущего ремонта и уборки помещений оплачивают все собственники квартир в многоквартирном доме, однако результаты таких платежей видны не всегда – в подъезде часто бывает грязно, освещение не работает, входная дверь не закрывается, а со стен откалывается краска. Решение этих и других подобных проблем – забота именно управляющей компании, содержание которой полностью оплачивают собственники.

Если ваши управленцы исправно собирают с вас деньги, а исполнять свои обязанности не торопятся, вам нужен юрист по спорам с управляющей компанией – он знает, как заставить недобросовестных коммунальщиков работать.

Самостоятельная борьба с УК – занятие длительное, утомительное, и, чаще всего, неэффективное. УК, в ведении которых находится не один десяток домов, обычно имеют в штате собственного юриста, который, пользуясь правовой неосведомленностью граждан, убеждает их в том, что УК строго соблюдает все требования закона, тратит деньги только на установленные цели, и помочь жильцам, при всем желании ничем не может.

Однако при детальном изучении деятельности УК обычно оказывается, что размер средств, собранных с жильцов, в разы превышает объем услуг, оказанных в рамках управления МКД. Бороться с такими недобросовестными компаниями можно и нужно.

Если вы не уверены в том, что ситуация требует немедленного юридического вмешательства, обратитесь к юристу за предварительной бесплатной правовой консультацией. Он изучит имеющиеся у вас документы и предмет спора, оценит перспективы дела и, на основании полученной информации, сформирует заключение – вы поймете, есть ли смысл в дальнейших разбирательствах, или УК действительно работает с соблюдением законодательных норм и требований.

Швецова Анжелика Дмитриевна

Начальник юридического отдела

Задайте вопрос опытному юристу и получите консультацию

Консультация бесплатна. Без дополнительных условий

Какие услуги оказывает юрист по спорам с управляющей компанией

Юрист, специализирующийся на решении споров с УК, оказывает следующие услуги:

правовой анализ условий договора управления, заключаемого с УК;
урегулирование споров с УК любой сложности – как в досудебном, так и в судебном порядке;
защита интересов клиента в случае повреждения его имущества по вине УК – по причине залития, возгорания, падения предметов и пр.;
оспаривание неправомерно завышенных тарифов на услуги УК;
оспаривание действий/бездействия УК при работе с ресурсоснабжающими организациями и пр.

Решение споров с УК: порядок действий

Поиск правды при разбирательствах с УК может затянуться: действия таких организаций контролируют разные надзорные органы, и прежде чем обращаться в суд, нужно попытаться решить проблему с их помощью. Обычно приходится обращаться в следующие инстанции:

Управляющая компания. Начинать разбирательство нужно с той компании, действия которой нарушают права жильцов – то есть с самой УК. Для этого на имя руководителя компании нужно подать жалобу, в которой будет описана суть проблемы, перечень требований к руководству, а также основания для их предъявления.
Жилищная инспекция или Роспотребнадзор. Если подача жалобы результата не принесла, нужно обращаться в надзорные органы – жилинспекция поможет, если УК ненадлежащим образом выполняет работы по техническому обслуживанию дома, а Роспотребнадзор примет сторону собственника, если УК предоставляет жильцам некачественные услуги или необоснованно завышает тарифы на обслуживание.
Прокуратура или суд. Если жалобы в перечисленные инстанции не помогут, юрист подготовит документы для инициирования прокурорской проверки или судебного разбирательства. Уклониться от предписания прокуратуры УК не сможет – в этом случае ее попросту закроют. Не возместить ущерб при наличии решения суда тоже не получится – приставы взыщут деньги принудительно.

Стоимость юридических услуг по ЖКХ

Услуга	Стоимость
Правовой анализ условий договора управления, заключаемого с УК	от 5000 рублей.
Урегулирование споров с УК любой сложности – как в досудебном, так и в судебном порядке	от 15000 рублей.
Защита интересов клиента в случае повреждения его имущества по вине УК – по причине залития, возгорания, падения предметов и пр.	от 20000 рублей
Оспаривание неправомерно завышенных тарифов на услуги УК	от 13000 рублей.
Оспаривание действий/бездействия УК при работе с ресурсоснабжающими организациями и пр.	от 15000 рублей.

Консультация юриста в Екатеринбурге

Если вы понимаете, что самостоятельно пройти все этапы разбирательств с УК будет очень сложно, воспользуйтесь помощью юриста – он возьмет на себя работу с документами и будет лично взаимодействовать с представителями всех инстанций от вашего имени. Для записи на предварительную консультацию позвоните по телефону 8 (343) 224-33-11 или воспользуйтесь специальной формой обратной связи.