Устранение препятствий пользования земельным участком
Земельный участок – это недвижимое имущество, пользоваться которым может лицо, обладающее правом собственности (или иным предусмотренным законом правом) на него. Нарушение такого права третьими лицами является основанием для выдвижения им требования об освобождении участка – сделать это поможет юрист по решению земельных вопросов.
Услуги юриста по земельному праву
Перечень услуг, оказываемых юристом пользователям земельных участков, права которых были нарушены, обширен – основные из них:
- предварительное консультирование;
- изучение документов клиента;
- сбор дополнительных материалов, которые понадобятся для доказывания правоты клиента в суде;
- организация и проведение устных переговоров с оппонентом;
- подготовка иска и передача его в суд;
- защита интересов клиента на всех стадиях судебного разбирательства;
- обжалование судебного акта в суде вышестоящей инстанции (при необходимости).
Когда возникает необходимость в устранении препятствий пользования земельным участком
Устранение препятствий пользования земельным участком – распространенный предмет судебных разбирательств. Ситуации, в которых земельный участок, принадлежащий частному лицу, неправомерно используется третьими лицами в своих целях, встречаются повсеместно.
Соседи собственника могут нарушать границы земли, располагая на его участке свои хозяйственные постройки, насаждения, коммуникации, погреба и пр. Нарушителями могут быть не только физические лица, но и организации – статус лица в подобной ситуации значения не имеет.
Кто может заявить требование об освобождении участка
Право на беспрепятственное использование земельного участка имеют лица, относящиеся к следующим категориям (ст. 301-305 ГК РФ):
- собственник;
- лицо, получившее соответствующие права в наследство;
- лицо, владеющее землей на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
- лицо, получившее соответствующие права на ином основании, предусмотренном законом или договором.
Если права пользователя, относящегося к любой из указанных категорий, нарушаются третьими лицами, он может потребовать от них устранения таких нарушений. Сделать это можно при личном общении или в судебном порядке – причем практика показывает, что чаще всего работает только второй способ: устное убеждение нарушителя в том, что он не прав, результата обычно не приносит.
Почему при решении споров с землей нужна помощь юриста
Обратиться в суд с требованием об освобождении земли от незаконного использования может и сам собственник – закон этого не запрещает. Однако результат будет непредсказуемым – лицо, не имеющее специального юридического образования, и опыта защиты своих интересов в суде, может проиграть даже заведомо выигрышное дело. Именно поэтому решать земельные вопросы стоит с помощью юриста – он обратит все имеющиеся материалы и доказательства в пользу клиента.
Обратите внимание. Наши юристы не берутся за решение заведомо проигрышных правовых вопросов – это позволяет сэкономить время и деньги клиента.
Юрист поможет вам:
- доказать наличие права пользования землей;
- установить и восстановить границы земельного участка;
- снести постройки, незаконно возведенные на принадлежащей вам земле;
- взыскать убытки со стороны, незаконно использовавшей вашу землю и пр.
Стоимость услуг юриста
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Предварительное консультирование и изучение документов клиента | Бесплатно |
| Подготовка правовой позиции для решения вопроса в суде | от 5 000 р. |
| Организация и проведение устных переговоров с оппонентом | от 10 000 р. |
| Подготовка иска и подача его в суд | от 14 000 р. |
| Защита интересов клиента на всех стадиях судебного разбирательства | от 25 000 р. |
| Обжалование судебного акта в суде вышестоящей инстанции (при необходимости) | от 25 000 р. |
Окончательная цена может быть определена после консультации и зависит от: сложности дела и срочности. Цена может быть как выше, так и ниже приведённых цен.
Записаться на консультацию земельного юриста
Чтобы воспользоваться помощью юриста, свяжитесь с нами удобным для вас способом – по телефону, электронной почте или через форму обратной связи, размещенную на сайте.
Консультация бесплатна. Без дополнительных условий
Наши юристы по земельным вопросам
Суслов Константин Алексеевич
Руководитель обособленного подразделения в микрорайоне Академический
Абрамов Даниил Александрович
Юрисконсульт
Савин Евгений Валерьевич
Юрист
Краткий анализ Вашей проблемы и поиск путей решения, назначение личной встречи.
Первичная бесплатная консультация земельному спору, анализ перспективы судебного дела, изучение документов клиента и выработка судебной стратегии.
Подписание договора на оказание юридических услуг.
Исполнение обязательств по договору на оказание юридических услуг вплоть до получения желаемого результата.
Консультация бесплатна. Без дополнительных условий
Вся ответственность за исполнение условий, сроков и качества ложится на нашу организацию
Избавим вас от всей бумажной волокиты, беготни по инстанциям, встреч и общения с ответчиками, представителями
Готовы обсуждать цены и подстроить свой график работы под вас
Сделаем все что бы отсудить у ответчика стоимость наших услуг и вернуть их вам
Примеры из судебной практики земельного спора
Для того, чтобы получить консультацию, заполните следующие разделы: