Истребование земельного участка
Земельный участок, как и любой другой вид частной собственности, может использоваться владельцем так, как он захочет. Человек может продать или подарить землю, построить на ней дом или посадить растения, а может передать ее третьему лицу – в возмездное или безвозмездное пользование.
Какие услуги оказывает юрист
Если у вас возникли проблемы с реализацией права собственности на землю, юрист поможет вам:
- доказать факт неправомерного использования участка третьим лицом;
- подтвердить наличие у вас права собственности на спорный объект;
- рассчитать упущенную выгоду, которую вы могли бы получить, используя землю в своих целях;
- подготовить доказательную базу и пакет документов, необходимых для истребования имущества из незаконного владения;
- обратиться в суд для разрешения спора и восстановления утраченного права пользования землей.
Иногда случается так, что собственник не может использовать участок в своих целях – просто потому, что им завладел посторонний человек. Такое возможно, например, в том случае, если этот человек арендовал участок на определенный срок, но, по истечении установленного срока, землю не освободил.
Возможна и другая ситуация – когда добросовестный покупатель приобретает участок у продавца, не имеющего права собственности на землю, и, следовательно, не обладающего полномочиями по ее продаже.
В любом из этих случаев нарушенные права собственника должны быть восстановлены – причем чаще всего истребование земельного участка приходится осуществлять через суд: решить проблему мирным путем обычно не получается. Именно поэтому интересы владельца земли должен защищать квалифицированный юрист: он знает:
- на какие аргументы нужно опираться, чтобы доказать правоту своего клиента;
- какие документы нужны для подтверждения этих аргументов;
- как и где можно оформить такие документы.
Почему для истребования земли из чужого владения собственнику участка стоит воспользоваться помощью юриста
При обращении в суд важно правильно определить причины спора, а также обстоятельства, при которых земельный участок перешел от одного лица к другому. На основании этой информации юрист сможет сформулировать требования, предъявляемые к оппоненту, и изложить их в иске, который будет подан в суд.
Если исковые требования будут заявлены ненадлежащим образом, суд откажет в удовлетворении иска. Например, если ответчик был добросовестным приобретателем, а истец требовал признания сделки недействительной (а, значит, отмены всех правовых последствий, которые влекло за собой ее заключение), принять сторону истца суд не сможет.
Обо всех нюансах судебных разбирательств, а также о том, как их учесть и обратить в пользу своего клиента, знает юрист, имеющий практический опыт ведения дел в суде. В законодательстве нет запретов, которые ограничивают право гражданина на обращение в суд – собрать документы и подготовить исковое заявление любой человек может самостоятельно. Однако эффективность такого подхода сомнительна – отсутствие специализированных знаний в области земельного и гражданского законодательства (как теоретических, так и практических) не позволит добиться того результата, которого достигнет опытный юрист.
Чтобы воспользоваться юридической помощью, а также получить предварительную консультацию по интересующему вас вопросу, свяжитесь с нами любым удобным для вас способом: по телефону, по электронной почте или с помощью формы обратной связи.
Стоимость услуг юриста
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Консультация юриста | Бесплатно |
| Доказать факт неправомерного использования участка третьим лицом | от 21 000 р. |
| Подтвердить наличие у вас права собственности на спорный объект | от 25 000 р. |
| Рассчитать упущенную выгоду, которую вы могли бы получить, используя землю в своих целях | от 10 000 р. |
| Подготовка процессуальных документов по вопросу истребования имущества из незаконного владения | от 25 000 р. |
| Представление интересов в суде по вопросу восстановления утраченного права пользования землей | от 35 000 р. |
Окончательная цена может быть определена после консультации и зависит от: сложности дела и срочности. Цена может быть как выше, так и ниже приведённых цен.
Записаться на консультацию
Чтобы получить консультацию по истребованию земельного участка, свяжитесь с нами по телефону, электронной почте или оставьте заявку через форму обратной связи – и мы вам обязательно перезвоним.
Консультация бесплатна. Без дополнительных условий
Наши юристы по земельным вопросам
Суслов Константин Алексеевич
Руководитель обособленного подразделения в микрорайоне Академический
Абрамов Даниил Александрович
Юрисконсульт
Савин Евгений Валерьевич
Руководитель отдела взыскания
Краткий анализ Вашей проблемы и поиск путей решения, назначение личной встречи.
Первичная бесплатная консультация земельному спору, анализ перспективы судебного дела, изучение документов клиента и выработка судебной стратегии.
Подписание договора на оказание юридических услуг.
Исполнение обязательств по договору на оказание юридических услуг вплоть до получения желаемого результата.
Консультация бесплатна. Без дополнительных условий
Вся ответственность за исполнение условий, сроков и качества ложится на нашу организацию
Избавим вас от всей бумажной волокиты, беготни по инстанциям, встреч и общения с ответчиками, представителями
Готовы обсуждать цены и подстроить свой график работы под вас
Сделаем все что бы отсудить у ответчика стоимость наших услуг и вернуть их вам
Примеры из нашей судебной практики по истребованию земельного участка
Истребование земельного участка
Дело:
Клиент обратился к нам с проблемой: у него в судебном порядке пытаются отсудить земельный участок.
Решение:
Юристам необходимо было внимательно изучить дело, неоднократно встретиться с представителями истца. Предоставляли интересы клиента в суде.
Результат:
Суд оставил земельный участок во владении нашего клиента.
Истребование земельного участка
Дело:
Клиент обратился к нам с проблемой: на него подали в суд, якобы клиент воспрепятствует в пользовании земельным участком и возложением на него ответственности о сносе хозяйственных построек.
Решение:
Внимательно изучив вопрос наши юристы вышли в суд и предъявили встречные исковые требования.
Результат:
Суд удовлетворил все требования клиента и отказал в исковых требованиях исца.
Примеры из судебной практики земельного спора
Для того, чтобы получить консультацию, заполните следующие разделы: