Взыскание компенсации за строительные недостатки
Застройщик должен сдать строительный объект в срок, указанный в условиях заключенного договора. При этом качество строения должно соответствовать техническому, градостроительному регламентам, а также критериям, прописанным в проектной документации. Такие требования указаны в федеральном законе № 214-ФЗ. При любом несоответствии у дольщика есть право на взыскание компенсации с застройщика за обнаруженные строительные недостатки.
Недостатки новостроек, за которые мы помогаем получить денежную компенсацию
Некачественная отделка
- Дефекты отделки;
- Трещины и неровности стен, пола и потолка;
Несоответствие нормам и эксплуатационные дефекты
- Промерзание дверей и окон;
- Теплопотери квартиры;
- Шум из шахты лифта в квартире;
Недостатки коммуникаций и сетей
- Проблемы с вентиляцией;
- Проблемы с проводкой, водопроводом и пр;
Нарушение условий договора
- Несоответствие квартиры заявленной площади;
- Нарушение сроков сдачи квартиры.
Средний размер выплачиваемых компенсаций
1 комнатная квартира
в Екатеринбурге
2х комнатная квартира
в Екатеринбурге
3х комнатная квартира
в Екатеринбурге
Граждане, которые получают помощь
- Жители Свердловской, Челябинской, Курганской области принимающие квартиру в новостройке от Застройщика.
- Граждане, которые приняли квартиру от застройщика не более 5 лет назад.
Помощь юристов в получении компенсации за строительные недостатки
Если объект недвижимости построен с нарушениями строительных норм или условий договора, дольщик имеет право требовать от застройщика:
- безвозмездно устранить недоделки в определенный срок;
- возместить фактические расходы за покупку строительных материалов и оплату работы, если недостатки дольщик исправлял своими силами;
- соразмерно уменьшить цену договора, исключив из него стоимость устранения выявленных строительных недостатков на основании заключения независимого эксперта;
- расторгнуть договор, если найдены существенные нарушения.
Однако на практике дольщики часто сталкиваются с большими сложностями. Когда они пытаются самостоятельно повлиять на застройщика и заставить его устранить недостатки или выплатить компенсацию, в ответ получают массу отписок с указанием законов, ссылок на СНиПы и СП. Обычному человеку без юридического образования разобраться в нюансах трудно, поэтому проблема остается нерешенной.
Обратите внимание. В законе № 214-ФЗ не идет речи о какой-либо отделке – черновой, предчистовой или чистовой, только о строительных нормах.
Получение компенсации за выявленные недостатки в нем тоже не предусмотрено, можно рассчитывать лишь на исправление нарушений. Этим часто пользуются застройщики. Но существует закон о нарушении прав потребителей – именно по нему можно взыскать компенсацию.
Почему мы работаем без авансов и предоплаты
У нас большой штат из 15 юристов и экспертов строительной экспертизы. Давно работаем в данной отрасли и способны взять на себя финансовое бремя покрытия необходимых текущих расходов, чтобы начать эту процедуру и получить денежную компенсацию для нашего клиента.
Мы предъявляем стоимость услуг для оплаты проигравшей стороне. Проигравшая сторона обязана их компенсировать. Нам выгодно, чтобы клиент выиграл спор с застройщиком или получил компенсацию в досудебном порядке. Поэтому мы готовы работать без каких-либо денежных взносов со стороны наших клиентов. Однако у нас есть и пакеты услуг, где клиент вносят деньги, но получают взамен в будущем значительно больше.
Выгоды от работы с нами
Компания «Юридический Омбудсмен» предлагает профессиональные юридические услуги по взысканию денежной компенсации с недобросовестных застройщиков. Оказываем комплексное сопровождение и доводим до результата.
Почему лучше обратиться к нам:
- Работаем без предоплаты. Можно оплатить только после получения компенсации от застройщика.
- В штате есть собственные строительные эксперты. Они помогут выявить все недостатки, чтобы получить максимальную сумму за нарушения.
- Юристы узкой специализации. Наши специалисты знают все тонкости и нюансы сферы строительства, за плечами большой опыт работы с застройщиками.
- Ваше участие практически не требуется, мы возьмем на себя все заботы.
Вы можете обратиться к нам, если нашли недостатки в новостройке или в случае, когда квартира уже принята по акту приема-передачи, но с этого момента еще не прошло 5 лет. Например, во время проживания выяснилось, что окна промерзают, на стенах образуется плесень или слышен шум из шахты лифта.
С нами вы можете быть уверены в положительном решении дела о взыскании компенсации с недобросовестных застройщиков. Позвоните по телефону по тел. 8 (343) 224-33-11, чтобы записаться на консультацию или напишите на электронную почту info@ombudsman66.com.
Примеры нашей работы
Дефекты отделки
Результат: Подписано мировое соглашение с застройщиком.
Промерзают окна
Результат: В судебном порядке застройщик выплатил клиенту 95 000 рублей компенсации.
Строительные недостатки
Результат: Требования нашего клиента удовлетворены по поданной нами претензии.
Строительные дефекты
Результат: В судебном порядке СЗ «ЛСР» выплатил клиенту 109 000 рублей компенсации.
Стоимость услуг
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Консультация с экспертом | Бесплатно |
| Взыскание нарушений с Застройщика | Без авансов и предоплаты. Мы получаем деньги вместе с клиентом |
Записаться на консультацию к юристу по взысканию компенсации
Наши юристы по ДДУ
Суслов Константин Алексеевич
Руководитель обособленного подразделения в микрорайоне Академический
Бабинцева Анастасия
Заместитель начальника Юридического отдела
Ульянова Алена Александровна
Юрист первичного приема
Щекалева Александра Васильевна
Юрисконсульт
Утюпина Екатерина Сергеевна
Юрисконсульт
Абрамов Даниил Александрович
Юрисконсульт
На условиях без предоплаты
Эксперт выезжает на приемку квартиры и оценивает нарушения. Составляем Экспертное заключение
Подаем претензию и в течении месяца получаем деньги или отказ застройщика
В срок от 2 до 5 месяцев получаем денежную компенсацию по решению суда
Консультация бесплатна. Без дополнительных условий
Вся ответственность за исполнение условий, сроков и качества ложится на нашу организацию
Избавим вас от всей бумажной волокиты, беготни по инстанциям, встреч и общения с ответчиками, представителями
Готовы обсуждать цены и подстроить свой график работы под вас
Сделаем все что бы отсудить у ответчика стоимость наших услуг и вернуть их вам